Vender casa: como preparar o imóvel para as visitas

A primeira impressão conta. Quem visita uma casa decide em poucos minutos se consegue imaginar-se a viver ali.

1. Arrume e liberte espaço

Menos objetos fazem as divisões parecer maiores. Guarde fotografias pessoais e coleções, e deixe as bancadas livres.

2. Trate das pequenas reparações

Torneiras a pingar, lâmpadas fundidas ou puxadores soltos passam uma ideia de descuido. Resolvê-los é barato e faz diferença.

3. Deixe entrar a luz

Abra estores e cortinas e acenda as luzes antes de cada visita. Um ambiente luminoso é mais acolhedor.

4. Tenha os documentos em ordem

• Caderneta predial
• Certidão permanente do registo predial
• Certificado energético
• Licença de utilização ou documento equivalente, quando aplicável
• Ficha técnica da habitação, para imóveis mais recentes

5. Descreva a casa com rigor

Fotografias fiéis e uma descrição honesta atraem visitas de quem está mesmo interessado e evitam desilusões.

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